12 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 196 € à 3 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 668 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 462 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 255 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 438 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 399 mètres

Ventes au 12 rue Sous les Augustins

Les 0 ventes au 12 rue Sous les Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Sous les Augustins dans son marché local

Prix du 12 rue Sous les Augustins par rapport à la voie

Sur rue Sous les Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 rue Sous les Augustins se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Sous les Augustins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Sous les Augustins se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Sous les Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Sous les Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.