3 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°4 et de 11.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité Vaudoit à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 698 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 454 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 280 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 384 mètres
Ventes au 3 rue Sous les Augustins
Les 2 ventes au 3 rue Sous les Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Sous les Augustins dans son marché local
Prix du 3 rue Sous les Augustins par rapport à la voie
Sur rue Sous les Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 3 rue Sous les Augustins se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Sous les Augustins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Sous les Augustins se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Sous les Augustins
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Sous les Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Sous les Augustins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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