1 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Sous les Vignes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1078 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 878 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1231 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 672 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Sous les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Sous les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Sous les Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Sous les Vignes dans son marché local
Prix du 1 rue Sous les Vignes par rapport à la voie
Sur rue Sous les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 rue Sous les Vignes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Sous les Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Sous les Vignes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
