13 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°12 et de 17.21 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 41 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège privé Massillon à 569 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 392 mètres
Ventes au 13 rue Terrasse
Les 7 ventes au 13 rue Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Terrasse dans son marché local
Prix du 13 rue Terrasse par rapport à la voie
Sur rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 13 rue Terrasse se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Terrasse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Terrasse se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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