14 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'ancien évêché à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 31 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 474 mètres
- - Collège privé Massillon à 573 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 385 mètres
Ventes au 14 rue Terrasse
Les 3 ventes au 14 rue Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Terrasse dans son marché local
Prix du 14 rue Terrasse par rapport à la voie
Sur rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 14 rue Terrasse se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Terrasse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Terrasse se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 rue Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 rue Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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