4 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°2 et de 1.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1724, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1724, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Savaron à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 89 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 533 mètres
- - Collège privé Massillon à 588 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 438 mètres
Ventes au 4 rue Terrasse
Les 2 ventes au 4 rue Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Terrasse dans son marché local
Prix du 4 rue Terrasse par rapport à la voie
Sur rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 rue Terrasse se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Terrasse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Terrasse se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
