2 rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 265 mètres
- - Clermont-Ferrand à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 795 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 800 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Théodore de Banville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 2 rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 rue Théodore de Banville se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Théodore de Banville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Théodore de Banville se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
