3 rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 257 mètres
- - Clermont-Ferrand à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 801 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 537 mètres
Ventes au 3 rue Théodore de Banville
Les 2 ventes au 3 rue Théodore de Banville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Théodore de Banville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 3 rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 rue Théodore de Banville se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Théodore de Banville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Théodore de Banville se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
