10 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 528 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montalembert à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1047 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 142 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 779 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 718 mètres

Ventes au 10 rue Théophile Gautier

Les 0 ventes au 10 rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 10 rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 rue Théophile Gautier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Théophile Gautier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Théophile Gautier se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand(2,246 €)

rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,116 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.