8 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 128 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1056 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 140 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 719 mètres
Ventes au 8 rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 8 rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 8 rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 rue Théophile Gautier se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Théophile Gautier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Théophile Gautier se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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