4 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 141 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Théophile Gautier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 4 rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 rue Théophile Gautier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Théophile Gautier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Théophile Gautier se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
