27 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 rue Thevenot Thibaud, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 353 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 374 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 520 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Thevenot Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Thevenot Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Thevenot Thibaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 rue Thevenot Thibaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Thevenot Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Thevenot Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Thevenot Thibaud dans son marché local
Prix du 27 rue Thevenot Thibaud par rapport à la voie
Sur rue Thevenot Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 27 rue Thevenot Thibaud se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Thevenot Thibaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Thevenot Thibaud se situe 18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Thevenot Thibaud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 27 rue Thevenot Thibaud est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
