13 rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Valentin Vigneron, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 817 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 820 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Valentin Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Valentin Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Valentin Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Valentin Vigneron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Valentin Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Valentin Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Valentin Vigneron dans son marché local
Prix du 13 rue Valentin Vigneron par rapport à la voie
Sur rue Valentin Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 13 rue Valentin Vigneron se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Valentin Vigneron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Valentin Vigneron se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 13 rue Valentin Vigneron à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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