8 rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 789 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 864 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Valentin Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Valentin Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Valentin Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Valentin Vigneron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Valentin Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Valentin Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 rue Valentin Vigneron à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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