2 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 66 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 960 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 174 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 281 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 151 mètres
Ventes au 2 rue Vaucanson
Une vente a été recensée au 2 rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Vaucanson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 2 rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 rue Vaucanson se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Vaucanson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Vaucanson se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
