12 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 665 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1291 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1291 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 677 mètres
Ventes au 12 rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 12 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Vauvenargues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 12 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 12 rue Vauvenargues se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Vauvenargues se situe 56.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 146.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
