23 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 290 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 726 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1300 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 23 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 23 rue Vauvenargues se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Vauvenargues se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Vauvenargues
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Vauvenargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MYCLERMONT.FR
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Alexandre PISANI
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