25 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 738 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 705 mètres
Ventes au 25 rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 25 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Vauvenargues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 25 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 25 rue Vauvenargues se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Vauvenargues se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
