28 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 764 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 706 mètres
Ventes au 28 rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 28 rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Vauvenargues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 28 rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 28 rue Vauvenargues se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Vauvenargues se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 28 rue Vauvenargues à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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