28 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 563 € à 4 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 327 mètres
- Clermont La Rotonde à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 764 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1389 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1297 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 678 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Vauvenargues(3 677€)

26 rue Vauvenargues(3 674€)

27 rue Vauvenargues(3 684€)

25 rue Vauvenargues(3 468€)

24 rue Vauvenargues(3 684€)

31 rue Vauvenargues(3 262€)

23 rue Vauvenargues(3 685€)

34 rue Vauvenargues(3 253€)

Prix du 28 rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 28 rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 28 rue Vauvenargues se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Vauvenargues se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 94.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.