7 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 495 € à 4 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 et de 8.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 186 mètres
- Clermont La Rotonde à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 627 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 655 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Vauvenargues(4 261€)

11 rue Vauvenargues(4 263€)

13 rue Vauvenargues(4 750€)

12 rue Vauvenargues(4 414€)

4 rue Vauvenargues(3 852€)

3 rue Vauvenargues(3 588€)

15 rue Vauvenargues(4 161€)

34 rue du Maisniel(4 980€)

Prix du 7 rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 7 rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur rue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 7 rue Vauvenargues se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Vauvenargues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Vauvenargues se situe 49.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.