118 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°87 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 118 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 513 mètres
- - Collège Albert Camus à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 837 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 118 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 118 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 rue Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 118 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 118 rue Verlaine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 rue Verlaine se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
