18 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Vermenouze, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 134 mètres
- - Clermont La Rotonde à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 117 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 306 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Vermenouze, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Vermenouze dans son marché local
Prix du 18 rue Vermenouze par rapport à la voie
Sur rue Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 18 rue Vermenouze se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Vermenouze se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
