3 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 261 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 111 mètres
- Clermont La Rotonde à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 160 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 349 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 131 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 349 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 598 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Vermenouze(2 602€)

11 rue Vermenouze(2 935€)

17 rue de Rabanesse(2 976€)

19 rue de Rabanesse(2 911€)

15 rue de Rabanesse(3 004€)

26 rue Kessler(2 412€)

28 rue Kessler(2 364€)

21 rue de Rabanesse(2 454€)

Prix du 3 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 3 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 rue Vermenouze se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Vermenouze se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(2,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.