Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 6.31 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 33 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 42 rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 42 rue Victor Basch se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue Victor Basch se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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