3 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 677 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 131 mètres
- Clermont-Ferrand à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1357 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 563 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1651 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 558 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 352 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 444 mètres

Ventes au 3 rue Victor Duruy

Une vente a été recensée au 3 rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

74 100 €(1 123 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

3 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Victor Duruy(2 182€)

5 rue Victor Duruy(2 243€)

7 rue Victor Duruy(1 950€)

14 rue Victor Duruy(1 989€)

41 rue Paul Diomède(2 192€)

32 rue Paul Diomède(1 972€)

11 rue Eugène Pelletan(2 022€)

Prix du 3 rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 3 rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 rue Victor Duruy se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Victor Duruy se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(2,279 €)

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(2,085 €)

rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.