5 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°7 et de 2.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 148 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 543 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1649 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 455 mètres
Ventes au 5 rue Victor Duruy
Les 2 ventes au 5 rue Victor Duruy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 5 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 rue Victor Duruy se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Victor Duruy se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Victor Duruy
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Victor Duruy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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