7 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 144 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1354 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 550 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1664 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 471 mètres
Ventes au 7 rue Victor Duruy
Les 4 ventes au 7 rue Victor Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 7 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 7 rue Victor Duruy se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Victor Duruy se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Victor Duruy
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Victor Duruy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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