7 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°5 et de 10.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 7 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 471 mètres
Ventes au 7 rue Victor Duruy
Les 4 ventes au 7 rue Victor Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 7 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 rue Victor Duruy se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Victor Duruy se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
