8 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 462 mètres
Ventes au 8 rue Victor Duruy
Une vente a été recensée au 8 rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Victor Duruy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 8 rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 8 rue Victor Duruy se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Victor Duruy se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 119.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
