8 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 411 € à 3 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 150 mètres
- Clermont-Ferrand à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1342 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1653 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 538 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 384 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 462 mètres

Ventes au 8 rue Victor Duruy

Une vente a été recensée au 8 rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

240 500 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Victor Duruy(3 705€)

6 rue Victor Duruy(3 705€)

12 rue Victor Duruy(3 708€)

16 rue Victor Duruy(3 094€)

16 rue Eugène Pelletan(3 705€)

14 rue Eugène Pelletan(3 711€)

46 rue Jules Favre(3 736€)

44 rue Jules Favre(3 782€)

Prix du 8 rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 8 rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 8 rue Victor Duruy se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Victor Duruy se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(3,781 €)

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(3,348 €)

rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand(3,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.