10 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 411 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 10 rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 153 mètres
- Clermont-Ferrand à 2058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1346 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 541 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1660 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 541 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 385 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Victor Duruy(3 708€)

8 rue Victor Duruy(3 700€)

6 rue Victor Duruy(3 705€)

16 rue Victor Duruy(3 094€)

46 rue Jules Favre(3 736€)

44 rue Jules Favre(3 782€)

16 rue Eugène Pelletan(3 705€)

39 rue Jules Favre(3 719€)

Prix du 10 rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 10 rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 10 rue Victor Duruy se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Victor Duruy se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(3,781 €)

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(3,348 €)

rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand(3,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.