11 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Villiet, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 48 mètres
- - Clermont La Rotonde à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 611 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 787 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 787 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 406 mètres
Ventes au 11 rue Villiet
Une vente a été recensée au 11 rue Villiet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Villiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Villiet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Villiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Villiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Villiet dans son marché local
Prix du 11 rue Villiet par rapport à la voie
Sur rue Villiet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 11 rue Villiet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Villiet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Villiet se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 11 rue Villiet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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