12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 521 € à 2 773 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°9 et de 2.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 41 mètres
- Clermont La Rotonde à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 604 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 780 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 780 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 411 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 403 mètres

Ventes au 12 rue Villiet

Les 4 ventes au 12 rue Villiet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2020

58 000 €(2 532 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.91 m²

12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand

28 novembre 2022

85 000 €(2 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.32 m²

12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand

25 mai 2020

68 600 €(2 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.9 m²

12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand

12 janvier 2023

73 100 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.55 m²

12 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Villiet(2 882€)

14 rue Villiet(2 663€)

5 rue Villiet(2 873€)

33 rue Drelon(2 661€)

19 rue du Mont-Mouchet(2 517€)

36 rue Drelon(2 617€)

24 rue du Mont-Mouchet(2 579€)

31 rue Drelon(2 440€)

Prix du 12 rue Villiet dans son marché local

Prix du 12 rue Villiet par rapport à la voie

Sur rue Villiet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 rue Villiet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Villiet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Villiet se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

rue Montpela Bujadoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,158 €)

rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Villiet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Villiet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.