14 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Villiet, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Villiet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 39 mètres
- - Clermont La Rotonde à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 614 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 790 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 790 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Villiet
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Villiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Villiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Villiet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Villiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Villiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Villiet dans son marché local
Prix du 14 rue Villiet par rapport à la voie
Sur rue Villiet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 14 rue Villiet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Villiet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Villiet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Villiet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 14 rue Villiet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
