16 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 733 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 558 mètres
Ventes au 16 rue Voltaire
Les 2 ventes au 16 rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 16 rue Voltaire se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Voltaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Voltaire se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 rue Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 16 rue Voltaire à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
