18 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 724 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 576 mètres
Ventes au 18 rue Voltaire
Les 3 ventes au 18 rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 18 rue Voltaire se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Voltaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Voltaire se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 93.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
