18 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°15 et de 10.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 266 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 724 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1272 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1180 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 576 mètres
Ventes au 18 rue Voltaire
Les 2 ventes au 18 rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 18 rue Voltaire se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Voltaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Voltaire se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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