5 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 567 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 200 mètres
- Clermont-Ferrand à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 464 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 696 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 307 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 442 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Xavier Privas

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Xavier Privas(2 192€)

6 rue Xavier Privas(2 188€)

Prix du 5 rue Xavier Privas dans son marché local

Prix du 5 rue Xavier Privas par rapport à la voie

Sur rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 5 rue Xavier Privas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Xavier Privas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Xavier Privas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,114 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(1,791 €)

rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Xavier Privas

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Xavier Privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.