8 Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 474 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bartaud, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bartaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bartaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de Bartaud(1 852€)

5 Rue de Bartaud(1 848€)

7 Rue de Bartaud(1 848€)

3 Rue de Bartaud(1 805€)

10 Rue de Bartaud(1 846€)

12 Rue de Bartaud(1 750€)

9 Rue de Bartaud(1 746€)

14 Rue de Bartaud(1 632€)

Prix du 8 Rue de Bartaud dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bartaud par rapport à la voie

Sur Rue de Bartaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Rue de Bartaud se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bartaud par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bartaud se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -1.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.