8 bis Rue de Bartaud, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bartaud, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue de Bartaud, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bartaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bartaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bartaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bartaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bartaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bartaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bartaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bartaud par rapport à la voie
Sur Rue de Bartaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 bis Rue de Bartaud se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bartaud par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bartaud se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 16.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
