1 impasse Gaspard, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Gaspard, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°2 et du 10.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 impasse Gaspard, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 896 mètres
- - Collège Anatole France à 923 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 287 mètres
Ventes au 1 impasse Gaspard
Une vente a été recensée au 1 impasse Gaspard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Gaspard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Gaspard dans son marché local
Prix du 1 impasse Gaspard par rapport à la voie
Sur impasse Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 impasse Gaspard se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Gaspard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Gaspard se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
