4 impasse Gaspard, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 297 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse Gaspard, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 impasse Gaspard, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 77 mètres
- Gerzat à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 904 mètres
- Collège Anatole France à 931 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 244 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse Gaspard

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse Gaspard(1 638€)

3 impasse Gaspard(1 784€)

1 impasse Gaspard(1 643€)

6 impasse Gaspard(1 806€)

8 rue des Martyrs(1 646€)

6 rue des Martyrs(1 682€)

17 rue des Martyrs(1 701€)

7 bis impasse Elie Jaloustre(1 705€)

Prix du 4 impasse Gaspard dans son marché local

Prix du 4 impasse Gaspard par rapport à la voie

Sur impasse Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 impasse Gaspard se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse Gaspard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Gaspard se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -5.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.