3 impasse Gaspard, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Gaspard, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 impasse Gaspard, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 900 mètres
- - Collège Anatole France à 927 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Gaspard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Gaspard dans son marché local
Prix du 3 impasse Gaspard par rapport à la voie
Sur impasse Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 impasse Gaspard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Gaspard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Gaspard se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
