20 rue de Trélacot, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 115 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue de Trélacot, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 20 rue de Trélacot, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 184 mètres
- Gerzat à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1071 mètres
- Collège Anatole France à 1102 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue de Trélacot

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Trélacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de Trélacot(2 433€)

22 rue de Trélacot(2 431€)

21 rue de Trélacot(2 433€)

24 rue de Trélacot(2 380€)

14 rue de Trélacot(2 037€)

11 rue de Trélacot(2 041€)

12 rue de Trélacot(2 038€)

9 rue de Trélacot(2 041€)

Prix du 20 rue de Trélacot dans son marché local

Prix du 20 rue de Trélacot par rapport à la voie

Sur rue de Trélacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 20 rue de Trélacot se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de Trélacot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Trélacot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.