24 rue de Trélacot, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 898 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue de Trélacot, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°21 et de 2.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 rue de Trélacot, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 206 mètres
- Gerzat à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1087 mètres
- Collège Anatole France à 1119 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue de Trélacot

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de Trélacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue de Trélacot(2 433€)

22 rue de Trélacot(2 431€)

19 rue de Trélacot(2 433€)

20 rue de Trélacot(2 431€)

9 rue de Trélacot(2 041€)

11 rue de Trélacot(2 041€)

14 rue de Trélacot(2 037€)

2 impasse Georges Brassens(2 386€)

Prix du 24 rue de Trélacot dans son marché local

Prix du 24 rue de Trélacot par rapport à la voie

Sur rue de Trélacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 24 rue de Trélacot se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de Trélacot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de Trélacot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 26.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.