6 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Trélacot, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 b mais supérieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 rue de Trélacot, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 995 mètres
- - Collège Anatole France à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 6 rue de Trélacot
Une vente a été recensée au 6 rue de Trélacot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Trélacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Trélacot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Trélacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Trélacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Trélacot dans son marché local
Prix du 6 rue de Trélacot par rapport à la voie
Sur rue de Trélacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 6 rue de Trélacot se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Trélacot par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Trélacot se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
