20 rue Louis Vidal, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 055 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue Louis Vidal, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°18 et de 13.96 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 rue Louis Vidal, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 184 mètres
- Gerzat à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 837 mètres
- Collège Anatole France à 794 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Louis Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Louis Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Louis Vidal(2 170€)

16 rue Louis Vidal(2 199€)

14 rue Louis Vidal(2 283€)

12 rue Louis Vidal(2 167€)

5 allée Francois Vallet(2 264€)

1 allée Francois Vallet(2 149€)

4 allée Antoine Serre(2 168€)

Prix du 20 rue Louis Vidal dans son marché local

Prix du 20 rue Louis Vidal par rapport à la voie

Sur rue Louis Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 20 rue Louis Vidal se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Louis Vidal par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Louis Vidal se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.