16 Allée du Château, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Allée du Château, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 268 mètres
- - Issoire à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 891 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 637 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 352 mètres
- - AEP la Couze à 119 mètres
Ventes au 16 Allée du Château
Une vente a été recensée au 16 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Château dans son marché local
Prix du 16 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 16 Allée du Château se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Château par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Château se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 32.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 16 Allée du Château à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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