3 Allée du Château, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée du Château, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 279 mètres
- - Issoire à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 924 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 595 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 300 mètres
- - AEP la Couze à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Château dans son marché local
Prix du 3 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Allée du Château se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Château par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Château se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 69.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
