4 Boulevard du Mont Mouchet, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Mont Mouchet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Boulevard du Mont Mouchet, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 70 mètres
- - Issoire à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 730 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 454 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Mont Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Mont Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Mont Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Mont Mouchet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Mont Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Mont Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Mont Mouchet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Mont Mouchet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Boulevard du Mont Mouchet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Mont Mouchet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Mont Mouchet se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 41.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
