10 Boulevard Francois Mitterrand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Francois Mitterrand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 375 mètres
- - Issoire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 491 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 419 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Francois Mitterrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 10 Boulevard Francois Mitterrand se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Francois Mitterrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Francois Mitterrand se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 34.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Francois Mitterrand à Issoire
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Francois Mitterrand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
