21 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 175 mètres
- - Issoire à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1164 mètres
- - Collège de Verrière à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 62 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 21 Chemin de Verrieres se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Verrieres se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Issoire et -0.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 21 Chemin de Verrieres à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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