33 bis Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 bis Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 220 mètres
- - Issoire à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1280 mètres
- - Collège de Verrière à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Chemin de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Chemin de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin de Verrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin de Verrieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 33 bis Chemin de Verrieres se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Chemin de Verrieres se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 24.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
